廊坊市區(qū)2025年公共租賃住房實(shí)物配租分配方案

為加快解決住房困難群眾住房需求，做好市區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租分配工作，根據(jù)《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合2025年配租對(duì)象和房源情況，制定本方案。

一、配租房源

房源分布于中心城區(qū)59個(gè)小區(qū)，總計(jì)1182套，綜合考慮房源面積和數(shù)量，將房源分A、B、C三類(lèi)管理。其中逸品龍灣、理想家苑、儒苑一期、儒苑二期、匯賢城東區(qū)5個(gè)房源充足小區(qū)統(tǒng)一歸為B類(lèi)，便于統(tǒng)籌分配，提升配租效率。

（一）A類(lèi)房源： 45平方米以下（不含房源充足小區(qū)），共77套，供1-3口人家庭選擇。

（二）B類(lèi)房源： 45平方米（含）至60平方米以下（不含房源充足小區(qū)）343套及5個(gè)房源充足小區(qū)728套，共1071套，供所有家庭選擇。

（三）C類(lèi)房源： 60平方米（含）以上（不含房源充足小區(qū)），共34套，供4口人及以上家庭選擇。

二、配租對(duì)象

配租對(duì)象為2024年第二至第四季度輪候家庭共804戶，其中本市中心城區(qū)常住戶口家庭556戶，新就業(yè)職工7戶，外來(lái)務(wù)工人員241戶。

三、配租方式及原則

（一）配租原則。為實(shí)現(xiàn)合理分配、精準(zhǔn)保障，將輪候家庭和房源分類(lèi)匹配：

1.A類(lèi)房源（小戶型）：保障1-3口人家庭。2.B類(lèi)房源（中戶型+充足小區(qū)房源）：面向全體家庭開(kāi)放。3.C類(lèi)房源（大戶型）：保障4口人及以上家庭。

配租家庭可選房源類(lèi)型如下：

（二）配租順序。按照“優(yōu)先家庭（201戶）→低收入家庭（341戶）→其他符合條件家庭（262戶）”分批次搖取選房順序號(hào)，按序號(hào)先后現(xiàn)場(chǎng)選房。

四、配租程序

（一）搖號(hào)準(zhǔn)備。市保障性住房事務(wù)中心通過(guò)廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號(hào)、冀時(shí)辦APP公租房專(zhuān)欄發(fā)布搖號(hào)公告，組織召開(kāi)公開(kāi)搖號(hào)預(yù)備會(huì)，由公正機(jī)構(gòu)封存搖號(hào)設(shè)備及數(shù)據(jù)，完成搖號(hào)軟件測(cè)試。

（二）公開(kāi)搖號(hào)

1.時(shí)間及地點(diǎn)：2025年3月28日（星期五）上午9：30，市住建局新源道辦公區(qū)三樓會(huì)議室。

2.參加人員：市住建局、市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢組、區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)同志，公共租賃住房審核工作人員代表、輪候家庭代表、市正大公證處公證員、新聞媒體人員、軟件服務(wù)公司技術(shù)人員。

3.搖號(hào)流程：公證員現(xiàn)場(chǎng)啟封搖號(hào)設(shè)備，分三輪抽取輪候家庭代表啟動(dòng)搖號(hào)程序，首輪產(chǎn)生優(yōu)先配租家庭選房順序，次輪產(chǎn)生低收入家庭選房順序，末輪產(chǎn)生其他符合條件家庭選房順序。

（三）結(jié)果公示。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號(hào)、冀時(shí)辦APP公租房專(zhuān)欄公示10日。

（四）現(xiàn)場(chǎng)選房

1.選房公告：選房前通過(guò)廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號(hào)、冀時(shí)辦APP公租房專(zhuān)欄發(fā)布選房時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)。

2.選房步驟：（1）現(xiàn)場(chǎng)簽到；（2）選取房源；（3）登記確認(rèn)；（4）現(xiàn)場(chǎng)公示。

（五）辦理入住。市公共住房運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)中心與配租家庭簽訂配租合同，繳納相關(guān)費(fèi)用后辦理入住手續(xù)。

五、選房規(guī)則

（一）現(xiàn)場(chǎng)選房需由申請(qǐng)人本人攜帶身份證辦理，選定房源并簽字確認(rèn)后不得更改。申請(qǐng)人因疾病、殘疾等特殊原因無(wú)法到場(chǎng)的，在提交相關(guān)證明材料后，可委托他人代為選房，選房結(jié)果視為本人意愿。

（二）因場(chǎng)地有限，選房家庭最多可以2人到選房現(xiàn)場(chǎng)，其中1人可進(jìn)入選房區(qū)，選房時(shí)間原則上不超過(guò)5分鐘。

（三）每個(gè)選房家庭當(dāng)場(chǎng)叫號(hào)三次，未到現(xiàn)場(chǎng)或到場(chǎng)未選房的視為過(guò)號(hào)，由下一個(gè)家庭選房。過(guò)號(hào)或超過(guò)5分鐘選房時(shí)限的家庭，可在當(dāng)場(chǎng)其他家庭選房后按順序號(hào)選房，或在選房當(dāng)日至選房期結(jié)束前按順序號(hào)參與選房。

（四）有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本次配租，終止保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請(qǐng)：

1.未在規(guī)定期限選房的；

2.已簽定選房確認(rèn)書(shū)但未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的。

（五）如因保障家庭戶籍（指申請(qǐng)人）、人口、婚姻、房產(chǎn)、收入等情況發(fā)生變動(dòng)未及時(shí)申報(bào)影響選房結(jié)果的，所選房源作廢封存，經(jīng)核查仍符合條件的，待其他家庭選房后安排再次選房。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)

市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》及《關(guān)于調(diào)整廊坊市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廊發(fā)改公價(jià)〔2023〕595號(hào)），按照保障級(jí)別實(shí)行減免。

七、監(jiān)督管理

（一）監(jiān)督機(jī)制。市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢組、市正大公證處對(duì)實(shí)物配租搖號(hào)全程監(jiān)督，確保公平公正。通過(guò)廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號(hào)、冀時(shí)辦APP公租房專(zhuān)欄等平臺(tái)，按階段公開(kāi)房源信息、搖號(hào)結(jié)果、選房名單及最終配租情況，接受社會(huì)監(jiān)督。

（二）職責(zé)分工。市保障性住房事務(wù)中心負(fù)責(zé)搖號(hào)、選房現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌公示信息發(fā)布及政策解釋。區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織選取并通知4名輪候家庭代表和2名審核工作人員代表參與搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

（三）責(zé)任追究。搖號(hào)、選房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作行為的，由市住建局追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任；未按規(guī)定公示或隱瞞相關(guān)信息的，對(duì)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。